Ejendomsmægler – en fantastisk mulighed
Fast ejendom er blevet et populært investeringsvalg i løbet af det sidste halve århundrede eller deromkring. Det er en meget effektiv måde at styrke risiko- og afkastprofilen for en investors portefølje, der tilbyder konkurrencedygtige risikojusterede afkast. Generelt er ejendomsmarkedet præget af stabilitet og lav volatilitet, især sammenlignet med aktiemarkedet.
Fast ejendom er også attraktivt sammenlignet med mere konservative investeringsmuligheder såsom værdipapirer (sedler, sedler eller obligationer), da det er et mere håndgribeligt aktiv med flere fysiske muligheder.
Sammenlignet med alternative investeringer og nyere muligheder såsom kryptovalutaer, grøn energi, crowd-investeringer osv. repræsenterer fast ejendom et bevist og meget solidt valg. Succes med ejendomsinvestering kommer alt sammen ned til 1) at identificere de rigtige investeringsmuligheder og 2) at administrere investeringerne på en problemfri måde. Det er præcis, hvad vi kan hjælpe dig med.
Fast ejendom er også attraktivt sammenlignet med mere konservative investeringsmuligheder såsom værdipapirer (sedler, sedler eller obligationer), da det er et mere håndgribeligt aktiv med flere fysiske muligheder.
Sammenlignet med alternative investeringer og nyere muligheder såsom kryptovalutaer, grøn energi, crowd-investeringer osv. repræsenterer fast ejendom et bevist og meget solidt valg. Succes med ejendomsinvestering kommer alt sammen ned til 1) at identificere de rigtige investeringsmuligheder og 2) at administrere investeringerne på en problemfri måde. Det er præcis, hvad vi kan hjælpe dig med.
De rigtige markeder og forretningsmodeller
Alle foreslåede projekter er placeret på vækstmarkeder, hvor vi forventer, at ejendomspriserne vil stige. Generelt mener vi, at dette giver det bedste grundlag for en sund ejendomsinvestering.
Det potentielle afkast på de ejendomme, vi anbefaler til vores kunder, afhænger ikke kun af stigende ejendomspriser; mange faktorer kan påvirke afkastet, herunder – men ikke begrænset til – følgende: Beliggenhed, størrelse og brugsareal, alder og stand, op- og tilbygninger, ændringer i lokale markedsforhold, forskellige økonomiske nøgletal og renter.
En anden meget vigtig faktor er forretningsmodellen bag ejendomsprojektet. De projekter, vi anbefaler til vores kunder, er altid baseret på veletablerede forretningsmodeller, hvor vi bruger lokale eksperter til at udnytte projektets fulde potentiale.
Det potentielle afkast på de ejendomme, vi anbefaler til vores kunder, afhænger ikke kun af stigende ejendomspriser; mange faktorer kan påvirke afkastet, herunder – men ikke begrænset til – følgende: Beliggenhed, størrelse og brugsareal, alder og stand, op- og tilbygninger, ændringer i lokale markedsforhold, forskellige økonomiske nøgletal og renter.
En anden meget vigtig faktor er forretningsmodellen bag ejendomsprojektet. De projekter, vi anbefaler til vores kunder, er altid baseret på veletablerede forretningsmodeller, hvor vi bruger lokale eksperter til at udnytte projektets fulde potentiale.
Populære investeringsstrategier blandt vores kunder
Off-Plan Investering: Køb af ejendommen til nedsat pris i byggefasen giver dig mulighed for at skabe et godt grundlag for både kortsigtede og langsigtede afkast. Vores off-plan-investeringer kræver et minimum af indsats fra kundens side, da udlejningsdelen af alle projekter er fuldt styret efter færdiggørelse.
Kortsigtet køb og behold: Køb og besid en lejebolig i en relativt kort periode – typisk 1 til 5 år. I de fleste tilfælde er formålet med denne strategi at drage fordel af ejendomsværdien (dvs. værditilvækst) ved at rekonstruere, renovere, hæve huslejen, reducere udgifter osv. eller en kombination af alle disse muligheder. Afkastet i et kortsigtet køb og hold kan forbedres ved at købe ejendommen uden for planen.
Langsigtet køb og behold: Køb af fast ejendom med den hensigt at beholde det i det lange løb. Fordelene ved denne langsommere og mere stabile (men dog meget populære) strategi inkluderer lejeindtægter, skattefordele fra afskrivningsudgifter, løbende amortisering af lån og meget høj sandsynlighed for prisstigning. Afkastet i et langsigtet køb og hold kan forbedres ved at købe ejendommen uden for planen.
Kortsigtet køb og behold: Køb og besid en lejebolig i en relativt kort periode – typisk 1 til 5 år. I de fleste tilfælde er formålet med denne strategi at drage fordel af ejendomsværdien (dvs. værditilvækst) ved at rekonstruere, renovere, hæve huslejen, reducere udgifter osv. eller en kombination af alle disse muligheder. Afkastet i et kortsigtet køb og hold kan forbedres ved at købe ejendommen uden for planen.
Langsigtet køb og behold: Køb af fast ejendom med den hensigt at beholde det i det lange løb. Fordelene ved denne langsommere og mere stabile (men dog meget populære) strategi inkluderer lejeindtægter, skattefordele fra afskrivningsudgifter, løbende amortisering af lån og meget høj sandsynlighed for prisstigning. Afkastet i et langsigtet køb og hold kan forbedres ved at købe ejendommen uden for planen.
“Ved at købe ejendommen til nedsat pris i byggefasen kan du skabe et godt grundlag for både kortsigtede og langsigtede afkast.“
Kontakt vores salgsafdeling i dag for at høre mere om vores aktuelle tilbud på ejendomsmarkedet.
Kontakt os